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結論契約書に記載があれば支払い義務あり（2011年最高裁で有効と確定）。ただし長期入居や空室率の高いエリアなら減額交渉の余地あり。
結論ガス開栓は法令上立ち会い必須（30分程度）。電気・水道は立ち会い不要。引越し当日にガス会社の予約を取らないと風呂・料理が使えない。