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結論借り換え実行日の月末・月初差は小さい。重要なのは抵当権抹消・設定の同日処理と、団信の空白期間を作らないこと。
結論団信は持病で通常型加入不可でも、ワイド団信・フラット35（団信任意）など代替策あり。告知義務違反は契約解除リスク。3社以上で複数申込み比較を。